שיקום הוא תהליך של חידוש מבנה, חוץ ופנים של המבנה למצב תקין בטוח, יציב ועמיד. חברות שיקום מקצועיות מתמחות בשיקום מבנים ליושנה. הם מציעים שירותים כגון תיקון מבני, תיקון יסודות ושיקום חלונות. חברת שיקום מקצועית אמורה להיות מסוגלת לספק לכם אומדן לעלות הפרויקט שלכם בהתבסס על היקף הנזק או ההידרדרות.
שיקום מבנים ישנים
שיקום מבנים ישנים הוא תהליך מורכב. זה מצריך הרבה תכנון ומומחיות על מנת לשמר את מקוריות המבנה, ועדיין להפוך אותו לפונקציונלי לסטנדרטים של היום. תהליך השיקום מתחיל בזיהוי צרכי המבנה והערכת מצבו. לאחר מכן, פיתוח תוכנית לתת מענה לצרכים אלה, שיכולה לכלול כל דבר, החל מחיזוק מבני ועד חלונות חדשים או קירוי. השלב הבא הוא להגיע עם אומדן לעלות השיקום, שתשתנה בהתאם לחומרת הנזק והיקף השיפוצים הנדרשים. לאחר מכן מתקבלים כל האישורים הנדרשים ומתחילים בבנייה. השלב האחרון הוא לתעד את כל השינויים שבוצעו במהלך השחזור ולוודא שהם עומדים בכל הקודים או התקנות הרלוונטיים.
שיקום מבנה כרוך לרוב בשימוש בחומרים מקוריים. הסיבה לכך היא שהחומרים המקוריים תואמים יותר את הסגנון האדריכלי, ובכך יוצרים שיקום טוב יותר. השימוש בחומרים מקוריים גם מפחית את הזמן, העלות והאנרגיה הדרושים להשלמת שיקום. ניתן לחלק את תהליך שיקום בניין ישן לשלושה שלבים: הריסה, בנייה מחדש וגימור. בשלב הראשון הורסים מבנים ישנים כדי לפנות מקום למבנים חדשים. בשלב השני, מבנים חדשים נבנים תוך שימוש בחומרים מקוריים רבים ככל האפשר. לבסוף, בשלב השלישי, גימור כל המשטחים יתאים למראה הרצוי של המבנה. שיקום מבנים הוא תהליך הכולל שיפוץ ושימור מבנים ישנים. מדובר בתהליך מסובך שדורש שיתוף פעולה מאנשי מקצוע רבים. שיקום מבנים עם אורגד מבנים יכול להתבצע בדרכים שונות בהתאם לסוג המבנה, מיקומו ורמת הנזק שנגרם לו לאורך זמן.
כמה טכניקות נפוצות לשיקום מבנים כוללות:
- תיקון קירות ותקרות פגומים
- החלפת חלונות או דלתות שבורים
- ניקוי משטחים שהתלכלכו או מוכתמים
- צביעת משטחים להסרת כל צבע מתקלף או החזרת צבעם המקורי
שיקום מבנים הוא תהליך שלעתים קרובות מפוקחים על ידי אדריכלים ומהנדסים. תהליך השיקום כולל התחשבות בהיסטוריה, סגנון אדריכלי, גיל ומצב המבנה. תהליך זה כולל גם תיקון או החלפה של חלקים שבורים או פגומים בבניין. שחזור מבנים אינו מושג חדש, אך הוא צובר פופולריות בשנים האחרונות בשל העניין המוגבר בשימור האדריכלות ההיסטורית. שיקום מבנים הוא תהליך של תיקון, שיפוץ ובנייה מחדש של מבנים שניזוקו או נהרסו. התהליך כולל בדרך כלל סדרה של שלבים, כולל הסרת פסולת וחומרים מסוכנים, תיקונים לאלמנטים מבניים, שחזור של מאפיינים אדריכליים שאבדו ושיפורים אחרים כדי לקרב את הבניין לתכנון המקורי שלו.
במקרים מסוימים, ייתכן שיהיה צורך להסיר את כל העקבות של אכלוס או שימוש קודם על מנת לשמר את המרקם ההיסטורי. ניתן לעשות זאת על ידי הסרת כל הגימורים הפנימיים כגון עבודות גבס וריצוף; הסרת כל אביזרי כגון כיורים, שירותים או אמבטיות; והסרת כל המחיצות שנותרו. במקרים אחרים ייתכן שיהיה צורך להסיר תוספת שלמה ממבנה היסטורי על מנת להחזירו לקדמותו.
